O imóvel certo, na hora certa.

Para anunciar, precisamos do endereço, tipo do imóvel, metragem (área total e construída), número de cômodos e vagas, valor pretendido de venda ou locação, valores de IPTU e condomínio (se houver) e boas fotos.

Normalmente pedimos RG e CPF (ou CNH), comprovante de residência atual e comprovantes de renda dos últimos 3 meses (holerite, extrato bancário ou declaração de imposto de renda). Para empresas, também contrato social e cartão CNPJ. A lista pode variar conforme o imóvel e a garantia escolhida — fale com a gente para confirmar.

A caução é um valor pago pelo inquilino no início do contrato como garantia, de no máximo 3 meses de aluguel, conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Ao final do contrato, se não houver débitos nem danos no imóvel, o valor é devolvido ao inquilino.

O fiador é a pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e dos encargos caso o inquilino não pague. Em geral, pedimos que o fiador tenha renda comprovada e pelo menos um imóvel quitado em seu nome. Ele apresenta documentos pessoais e comprovantes, e assina o contrato junto com o inquilino.

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